# Skuldsanering och köpa hus Author: Lovis63 Om jag lånar pengar privat av t ex en släkting och köper en fastighet för eget boende (inget som ändrar på min levnadssstandard, ekonomi eller förmåga (oförmåga) att betala tillbaka mina skulder som ligger i skuldsaneringen (färdig om ca 1,5 år) och den som lånar ut pengarna till mig får en pant/säkerhet i huset kan de "gamla" borgenärerna kräva att huset säljs för att komma åt pengarna som min nye långivare har satsat? Alltså;  kan de som ligger med i saneringen kräva rätten till huset/pengarna genom någon sklags förtur fast långivaren har säkerhet i huset? Hoppas frågan inte blev allt för rörig och att någon kan vara snäll och hjälpa mig, jag behöver veta snabbt! :) Lovis63 ## Comment 1 Author: Fridaybrew Troligen, men oavsett så är det smartare att istället vänta ut tiden. Alternativt låte kompisen köpa den och du därefter hyr den sen skriva på kontrakt att efter 18 månader är du bunder till attköpa den till ett fasställt pris. På så vis begränsar du din kompis risk för naturligtvis ska han inte ta risker för att du hamnat där du hamnat. Och huset är då inte utmätbart under saneringstiden. Dock kan vara värt att prata med din kontaktperson alternativt någon som har sanering som arbetsuppgift. Dock rekomenderar jag att du väntar. O sen väntar du ytterligare ett 6 mån minst efter tiden för att se om din ekonomi tål ett husköp. För vore trist att hamna i skuldsanering igen eller hur. Det handlar om att bryta vanor, hus är dyrt jämt, underhåll, samt man behöver ordentlig buffert för att kunna underhålla huset. ## Comment 2 Author: Lovis63 Tack för ditt snabba svar! :) Tyvärr vill/kan inte den här personen stå som ägare på huset.... Jag ska ringa och fråga runt i morgon och hoppas på att "vår" modell skulle kunna fungera i praktiken. Jag är medveten om att det kostar mycket att bo i hus... Men i detta fall är huset så pass billigt och i så pass bra skick att mina levnadskostnader skulle snarare minska än öka jämförelsevis att bo i lägenhet. Och det handlar inte om något miljonkronorshus utan 199´! :) Att jag hamnade i en situation med skuldsanering hade inget att göra med överkonsumtion/dyrt boende osv utan pga sjukdom som gjorde att jag inte kunde sköta mitt företag..... Lovis63 ## Comment 3 Author: Fridaybrew Sjukdom suger  =( 199 är inte orimligt. Men öppna en dialog med de som har hand om skuldsaneringen. Om du kan visa på minska levnadskosntader bör de vara ok med det. Besiktiga huset innan, så det inte är fukt igrunden eller mögleskado eller annat skit som man ser om på tv. Har sett det för ofta på granskningsprogram ....trist. Hoppas det löser sig för dig, och det är inte långt kvar på tiden så =)